售楼部买了房不备案怎么办？

购房者在购买房产后，通常需要办理备案手续以确保产权的安全和合法性。如果在购买房产后遇到售楼部不备案的情况，那么应该如何处理呢？以下是一些建议。

一、了解备案的意义

备案是指购房者在购买房产后，向当地房地产管理部门办理登记手续，将房屋买卖合同备案登记的过程。这个过程可以有效保障购房者的合法权益，避免因房屋买卖纠纷导致的经济损失。因此，购房者在购买房产后应尽快办理备案手续。

二、与售楼部沟通协商

如果购房者发现购买的房产未能及时备案，首先应与售楼部进行沟通，询问原因并协商解决方案。购房者可以提出自己的诉求，并要求售楼部提供明确的处理时间。同时，保留与售楼部的沟通记录，以备日后可能出现的纠纷处理使用。

三、寻求法律援助

如果与售楼部的沟通无果，购房者可以寻求法律援助。咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。律师可以根据具体情况为购房者提供法律建议，帮助购房者采取合适的行动来解决问题。

四、举报与投诉

如果购房者认为售楼部的行为已经违反了相关法律法规，可以向相关部门进行举报和投诉。提交相关证据材料，让相关部门介入调查处理。此举不仅可以维护购房者的权益，还可以规范房地产市场的秩序。

总之，购房者在购买房产后应关注备案情况，确保产权的安全和合法性。遇到售楼部不备案的情况时，应积极采取行动，与售楼部沟通协商、寻求法律援助或进行举报投诉等途径解决问题。同时，政府和相关监管部门也应加强对房地产市场的监管力度，规范市场秩序，保障购房者的合法权益。